1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
小金井市
61.6万円/㎡
前年比-12.5%
ヒルズ武蔵小金井参番館
東京都小金井市貫井南町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩18分
1991年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 62.05㎡の場合
相場
3,762万円
60.6万円/㎡
1,822
3,116
4,409
5,702
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,409万円
50.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ヒルズ武蔵小金井参番館
3,280万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 62.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 3,280万円 | 52.9万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,380万円 | 54.5万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | ヒルズ武蔵小金井参番館 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/18 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/06 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/07 | 栄ハイツエクシード 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,780万円 | 65.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ビーグルマンション貫井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,090万円 | 41.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 3,500万円 | 61.6万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステラガーデン武蔵小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅14分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション武蔵小金井中町 小金井市中町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション小金井 小金井市東町五丁目 | 新小金井駅11分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、小金井市では12.5%下落しています。